アドバンス北大阪ロワン

  • 大阪府大阪市旭区大宮三丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 千林大宮駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 15階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
1,850万円
83.2万円/㎡
相場
1,756万円
79.0万円/㎡
1,404
1,639
1,873
2,108
AI査定結果
推定相場価格
1,756万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,639万円〜1,873万円
73.7万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アドバンス北大阪ロワン
1,850万円（83.2万円/㎡）/ 12階 / 22.23㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,850万円83.2万円12階 22.23㎡ 1K-
2025/11/251,680万円74.7万円2階 22.48㎡ 1K東
2025/08/231,720万円76.5万円2階 22.48㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は74.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
アドバンス北大阪ロワン
大阪市旭区大宮三丁目
千林大宮駅3分 1,850万円83.2万円22.23㎡1K12階 / 15階建 -2023年94戸RC
2025/11/21ファステート大阪EASTパーレス
大阪市旭区高殿六丁目
関目高殿駅5分 1,680万円74.9万円22.42㎡1K6階 / 11階建 -2022年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.3%上昇、大阪市旭区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は大阪市旭区の平均と比較して6.3%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
82.3万円/㎡
前年比+2.3%
大阪市旭区
78.3万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アドバンス北大阪ロワン
所在地大阪府大阪市旭区大宮三丁目
交通OsakaMetro谷町線千林大宮駅徒歩3分
築年月2023年
階数15階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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