2020〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
81.5万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市旭区
73.5万円/㎡
前年比--
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アドバンス北大阪ロワン
大阪府大阪市旭区大宮三丁目
/ 千林大宮駅 徒歩3分
2023年築 / 15階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
1,761万円
78.4万円/㎡
1,426
1,649
1,873
2,097
AI査定結果
推定相場価格
1,761万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,649万円〜1,873万円
73.4万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月6日
アドバンス北大阪ロワン
1,680万円（74.7万円/㎡）/ 2階 / 22.48㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 1,680万円 | 74.7万円 | 2階 | 22.48㎡ | 1K | 東 |
| 2025/08/23 | 1,720万円 | 76.5万円 | 2階 | 22.48㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/11 | 1,850万円 | 83.2万円 | 12階 | 22.23㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は80.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | アドバンス北大阪ロワン 大阪市旭区大宮三丁目 | 千林大宮駅3分 | 1,680万円 | 74.7万円 | 22.48㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/06 | ファステート大阪EASTパーレス 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅5分 | 1,720万円 | 80.8万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市旭区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は大阪市旭区の平均と比較して1.6%割高です。